Раздел земельного участка позволяет разбить единую собственность на два или несколько самостоятельных надела. Необходимость раздела земельного участка в собственность возникает в ситуациях, когда между собственниками возникают разногласия по поводу права владения. Соглашение о разделе земельного участка необходимо в ходе бракоразводных процессов, передачи части земли в дар или продажи. После завершения процедуры каждый из собственников становится полноправным владельцем выделенной части в границах раздела земельного участка, при этом исходный земельный участок перестает существовать.

Объединение земельных участков – это создание одного участка из нескольких смежных, после чего исходные участки перестают существовать как самостоятельные объекты недвижимости и снимаются с кадастрового учета.

Перераспределение (прирезка) земельных участков – возможность на законном основании увеличить площадь владения за счёт прилегающей территории.
Самые распространенные случаи, когда требуется перераспределение земельных участков:

• при проведении кадастровых работ либо если в рамках осуществления мероприятий муниципального или государственного земельного надзора установлено, что здание частично расположено за границами принадлежащего собственнику земельного участка;
• границы смежных земельных участков не соответствуют их фактическому использованию. Например, на земельном участке полностью или частично расположена хозяйственная постройка соседей, а собственник занятого чужой постройкой земельного участка ежегодно уплачивает земельный налог за фактически неиспользуемую и не нужную ему площадь земельного участка;
• площади земельного участка недостаточно для соблюдения его собственником требований градостроительных норм и правил, необходимых при уведомительном порядке строительства жилого или садового дома (например, для соблюдения 3-метрового разрыва между постройкой и забором), а у собственника смежного земельного участка есть желание увеличить свой земельный участок в другом месте смежной границы;
• в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы.

Этапы выполнения работ:

• сбор информации о земельном участке;
• проведение геодезической съемки и её обработка;
• согласование границ с заинтересованными лицами и организациями;
• подготовка Межевого плана (планов) земельного участка.

Результат: Межевой план земельного участка (участков).

Стоимость работ от 10 000 рублей.